PROPIO · Cómo funciona PROPIO y para quién sirve

Tú eliges la casa. PROPIO la compra.

PROPIO compra la vivienda que eliges y tú la vives desde el primer día. Firmas un contrato de arriendo con opción de compra: cada mes pagas una cuota que combina un arriendo por vivir en ella y un ahorro que va formando tu pie. Cuando tu perfil está listo, compras la casa con un crédito hipotecario al mismo valor con que entraste. El precio se congela el día uno.

Quién es dueño mientras tanto

PROPIO es el propietario de la vivienda mientras vives en ella, y tú tienes la opción de comprarla al valor de entrada. Se firman tres contratos ante notario, todos en UF: prestación de servicios, arriendo y promesa de compraventa. La promesa, que congela el precio, queda inscrita en el Conservador de Bienes Raíces. El contrato fija las obligaciones de los dos lados: PROPIO se obliga a venderte, y tú a comprar. Un comité evalúa cada caso con antecedentes reales.

Los cuatro pasos

  1. Descubres en minutos si puedes avanzar, sin cuenta ni clave.
  2. Completas tu evaluación confirmando tus antecedentes de forma segura, y el equipo prepara tu caso para el comité. Con tus antecedentes completos, tienes respuesta en 24 a 48 horas.
  3. Si tu caso es aprobado, eliges la propiedad y PROPIO avanza con la compra.
  4. Vives y ahorras desde el primer mes. Cuando tu perfil está listo, PROPIO gestiona tu hipoteca de punta a punta y tú llegas a firmar.

Para quién sirve

Personas de hasta 47 años, con una renta familiar estable desde $1.600.000, que puedes complementar con la de un familiar o conviviente, y un ahorro desde el 5% del valor de la casa. Si complementas tu renta, esa persona entra como codeudor solidario. Casas y departamentos de hasta UF 6.000 en todo Chile, para vivir en ellos.

Nos envías tu DICOM o un informe de deuda equivalente: no es un filtro, lo miramos junto con tu conducta real de pago, tu trayectoria y tu ahorro. Los casos excepcionales se evalúan uno a uno.

Para quién probablemente no

Si buscas una vivienda sobre UF 6.000, para arrendarla a terceros, o si tu renta familiar está lejos de $1.600.000, hoy PROPIO no es tu camino. Si estás cerca, igual conviene que lo veamos.

El pasaporte financiero

Ordenamos tus antecedentes, respaldamos tu conducta de pago y hacemos que tu esfuerzo sea visible para el sistema financiero, y te dejamos listo para tu crédito hipotecario.

Preguntas de frente

¿Quién puede entrar a PROPIO?

Personas de hasta 47 años, con una renta familiar estable desde $1.600.000 (complementable con un familiar o conviviente, que entra como codeudor solidario) y un ahorro desde el 5% del valor de la casa. Casas y departamentos de hasta UF 6.000 en todo Chile, para vivir en ellos. Los casos excepcionales se evalúan uno a uno.

¿Quién es dueño de la vivienda durante el programa?

PROPIO es el propietario mientras vives en ella. Tú tienes la opción de comprarla al valor de entrada, fijada en una promesa de compraventa firmada ante notario e inscrita en el Conservador de Bienes Raíces.

¿Qué contratos se firman?

Tres, ante notario y en UF: prestación de servicios, arriendo y promesa de compraventa. La promesa congela el precio de la vivienda.

Quiero saber si puedo avanzar →Prefiero que me contacten
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